New York, alle prese con prezzi record per le camere d’albergo, sta ora considerando un allentamento delle restrizioni sugli affitti a breve termine tramite piattaforme come Airbnb.
Una nuova proposta di legge mira ad aumentare la disponibilità di alloggi, diminuita drasticamente dopo le restrizioni introdotte a settembre 2023. Questo riapre la disputa tra albergatori e piattaforme di affitto, con i turisti che si lamentano dell’aumento dei costi e della difficoltà nel trovare alloggi a prezzi accessibili.
La legge permetterebbe ai proprietari di case unifamiliari e bifamiliari di ospitare fino a quattro persone e di affittare anche in loro assenza, cosa attualmente vietata.
L’obiettivo iniziale delle restrizioni era preservare gli affitti a lungo termine per i residenti, ma secondo Airbnb ciò non ha funzionato, e ha solo portato a prezzi più alti per i turisti. Gli albergatori, invece, temono che un allentamento delle regole inonderebbe il mercato di alloggi, trasformandoli in attività commerciali incontrollate.
Il dibattito è acceso: da un lato, i proprietari di case lamentano la perdita di un’importante fonte di reddito, dall’altro, gli albergatori sottolineano la necessità di regolamentazioni più severe per gli affitti a breve termine, equiparabili a quelle degli hotel.
Mentre il Consiglio Comunale di New York valuta la proposta, resta da vedere se la città sceglierà di favorire la flessibilità e la convenienza per i turisti o la protezione del mercato immobiliare a lungo termine.
